Savvy Keuangan
UNTUK BANYAK milenium, menjadi pemilik rumah sering identik dengan diikat. Ada banyak penelitian dan jajak pendapat yang menunjukkan bagaimana milenium adalah "generasi penyewa, " lebih memilih untuk memprioritaskan bepergian daripada kepemilikan rumah. Tetapi tidak ada yang pernah mengajukan pertanyaan sederhana - mengapa saya tidak bisa melakukan keduanya?
Meskipun benar bahwa memiliki rumah dapat mempersulit perjalanan jangka panjang (perlu menemukan penyewa, mempertahankan properti, dll), ini seharusnya tidak menghalangi seseorang berusia dua puluhan. Melakukan investasi cerdas di properti pada usia dini sebenarnya dapat membantu Anda bepergian lebih lama dan lebih sering. Sederhana - Anda memasukkan sebagian besar penghasilan Anda ke dalam saku Anda! Hal tersulit tentang itu adalah mengetahui cara memulai.
Beberapa tahun yang lalu, saya mulai mencari cara baru untuk menghemat uang sehingga saya dapat mencapai impian saya menjadi pemilik rumah muda dan bepergian ke luar negeri secara teratur. Saya tidak ingin membatasi diri. Kecepatan maju sedikit dan saya baru berusia 25 tahun. Pada tahun lalu, saya telah mengunjungi tujuh negara dan membeli sebuah kondominium baru. Inilah cara saya dapat melakukannya:
Simpan, simpan, dan simpan
Nilai pengeluaran bulanan Anda, buat rencana tabungan, dan pertahankan. Ini adalah satu-satunya cara Anda dapat membuat pembelian rumah dan perjalanan menjadi kenyataan. Baik itu mengurangi pembelian lattes di Starbucks, berhenti berlangganan, atau makan lebih sedikit secara teratur - ada banyak cara untuk menghemat lebih banyak uang! Saya mulai melacak semua pengeluaran saya menggunakan aplikasi Trail Wallet dan saya terkejut mengetahui bahwa saya menghabiskan $ 75 sebulan untuk video Hulu, Netflix, dan Amazon. Saya juga menghabiskan lebih dari $ 400 sebulan untuk makan di luar - terutama dari pergi keluar untuk makan siang dengan teman-teman, memesan take-out ketika saya terlalu malas untuk memasak, dan minum-minum di bar lokal.
Saya akhirnya menghapus banyak langganan saya, mulai memasak makan malam dan mengambil sisa makanan untuk makan siang, dan hanya mentraktir saya untuk dibawa keluar seminggu sekali. Saya juga mulai berjalan lebih sering untuk menekan biaya transportasi dan berlari keluar untuk menghindari keanggotaan gym yang mahal. Perubahan kecil ini dengan cepat bertambah, membantu saya mencapai sasaran tabungan bulanan saya $ 1000 per bulan - atau $ 12.000 per tahun. Dalam empat tahun, saya menghemat $ 48.000!
Terapkan untuk kartu kredit dengan hadiah besar
Ini adalah salah satu peretas perjalanan terbesar. Banyak kartu kredit - seperti Chase Sapphire Preferred atau Barclaycard Arrival Plus World Elite MasterCard - memungkinkan Anda mendapatkan tiket pesawat beberapa ratus dolar setelah Anda menghabiskan jumlah minimum dan mereka membebaskan biaya tahunan untuk tahun pertama. Kartu-kartu ini juga memungkinkan Anda menaiki mil maskapai penerbangan, biasanya memberi Anda 1, 5x, 2x, atau bahkan 3x miles untuk setiap dolar yang dikeluarkan.
Saya melakukan semua pembelian rutin pada kartu saya setiap bulan (belanjaan, tagihan listrik, dll.), Membelanjakan jumlah minimum yang diperlukan untuk menerima bonus, dan kemudian membatalkan kartu sekitar setahun kemudian. Jika Anda melakukan pembayaran bulanan tepat waktu dan tidak membuka terlalu banyak akun sekaligus, metode ini benar-benar meningkatkan skor kredit Anda - membuatnya lebih mudah untuk disetujui untuk hipotek dan memungkinkan Anda terbang di seluruh dunia secara gratis!
Tetap berpegang teguh pada apa yang dikatakan George Clooney di Up in the Air, "Saya tidak menghabiskan uang receh, jika saya bisa membantu, kecuali jika entah bagaimana menguntungkan akun jarak tempuh saya."
Tarik napas dan lakukan riset Anda
Sekalipun Anda telah menabung sejumlah uang, memulai proses pembelian rumah bisa terasa menakutkan bagi seseorang yang berusia dua puluhan. Saya berjanji tidak begitu sulit. Mulailah dengan memeriksa skor kredit Anda, menetapkan anggaran Anda, dan menentukan apakah Anda sudah cukup menabung untuk membayar uang muka dan biaya penutupan. Sementara beberapa pemberi pinjaman lebih suka melihat pembayaran uang muka 20 persen, ada banyak opsi pinjaman besar yang memungkinkan pembayaran uang muka serendah tiga persen.
Saya menghabiskan beberapa minggu membandingkan opsi pinjaman rumah sebelum memilih, melihat tingkat bunga yang berbeda, biaya pinjaman, poin diskon, opsi asuransi hipotek pribadi, dan banyak lagi. Suku bunga sangat rendah saat ini, jadi tidak sulit untuk menemukan pinjaman yang terjangkau! Setelah Anda memilih dan disetujui, ini semua tentang membuat penawaran di rumah yang tepat yang sesuai dengan anggaran Anda dan kemudian melakukan lompatan keyakinan.
Berpegang teguh pada rencana tabungan saya dan memanfaatkan hadiah kartu kredit membuat semua perbedaan. Saya akhirnya menghabiskan setengah dari tabungan saya untuk uang muka dan biaya penutupan, tetapi hipotek saya hampir persis sama dengan apa yang saya bayarkan kepada pemilik sewa sebelumnya. Dengan uang yang masuk kembali ke saku saya, saya dapat mengklaim status pemilik rumah, sementara masih memiliki cukup sisa untuk melakukan perjalanan dunia. Tahun ini, saya pergi ke Islandia, Finlandia, Estonia, Latvia, Lithuania, Polandia, dan Kolombia - Saya ingin tahu di mana selanjutnya?
